出售二手房，大家都一直掌握不好定价尺度，影响二手房出售价格的因素有哪些呢?如何才能制定一个合理的价格将二手房卖出呢?下面我们就来一起了解一下出售二手房定价的技巧吧! 想要顺利将房子以不错的价格出售要做到两点：一是定价合理，切记好价格不是过分的追求不合理的利润。二是广泛告知，让尽可能多的人知道自己手中有房产要出售。 1、进行区域价格调查 区域价格调查是为二手房定价的第一步，做价格评估时既要参考周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格，又要结合自己手中二手房...   阅读全文

二手房买卖违约情况有很多，其中八种现象占比较高，买方和卖方都应提前做好准备。究竟有哪些现象?我们怎么来看这几种现象? 一、中介问题：“包购纠纷”不是违约 买方认为既然与中介签订合同，约定具体的买卖条件，且付了一定数额的意向金或预付了部分房款，后未能买到房子，即是中介违约了。 相关知识：判断是否违约得看合同如何约定。法律没有规定中介公司有义务必须买到房，但是一旦中介公司作出承诺或者保证买到房屋，如果仍没有买到，应当视为违约。 二、中介问题：买方拒付居间费 买...   阅读全文

栗子当季，不可不食，煮着吃，烤着吃，炖着吃……总有一款让你停不下嘴，栗子的营养价值很高，健脾补肾，平肝益胃，常食还可强身健体//板栗我所爱，骨头亦我所爱，于是就有了这道秋天不能少的栗香排骨，原料简单，板栗的粉糯清香加上鲜香的小排，好吃停不下来? 用料： 板栗适量排骨300克 老抽/料酒1茶匙 生抽3茶匙 葱/姜/蒜/胡椒粉各5克 冰糖或白砂糖5克 栗香排骨--做法： 1，切段排骨洗净沥干水，加入料酒，胡椒粉，一茶匙生抽，抓匀，盖保鲜膜放冰箱冷藏腌制半小时。...   阅读全文

精选5道凉拌菜和大家一起分享，比大鱼大肉都受欢迎。 1，凉拌双耳 材料：黑木耳，银耳，醋，生抽，芥末，盐，香油，小葱末。 做法：1，黑木耳和银耳泡发，洗净，用开水煮一会捞出过凉。2，碗里加入1勺生抽，2勺醋，盐少许，拌匀成料汁。3，把木耳和银耳放到盘中，倒入料汁拌匀。4，滴上几滴香油，撒上葱末即可。 材料：豌豆粉，辣椒油，黄瓜丝，小葱末，生抽，醋，蒜汁，盐。 做法：1，把豌豆粉倒入开水搅拌均匀，烧开，倒入盆里冷却成凉粉，用刮子把凉粉刮成条状，黄瓜切丝。2，...   阅读全文

安全一直是重中之重，特别是行车过程中的安全，更是重中之重，如果真的面临，而车主却没有一点安全自救意识就可能面临生命危险，所以进行遇险时的自救、逃生常识以及施救和报警方式的教育，对于确保生命安全是很重要的，今天教一下大家。 落水最重要的是镇定 首先，我们遇到车子落水的情况时不能惊慌失措，应该双手抓紧扶手或椅背，让身体后仰，紧贴着靠背，随着车体翻滚，坠落过程中，应紧闭嘴唇，咬紧牙齿，以防咬伤舌头，汽车掉下水不会立即下沉，可把握下沉前的一分半钟从车门或车窗及时逃...   阅读全文

挡风玻璃起雾是非常影响安全驾驶的情况，想要处理好就需要弄明白为什么会起雾，这样才能有针对性地预防和解决。今天就和大家分享一下我的经验。 挡风玻璃起雾分两种，一种是挡风玻璃外侧起雾，另一种是挡风玻璃内侧起雾。 外侧起雾的原因 炎热的夏季我们都喜欢喝冰镇饮料，刚从冰箱里拿出来的饮料瓶外面会有一层小水珠。这是因为饮料瓶温度太低，导致与它接触的空气中的水蒸气遇冷液化。而夏天你在车里把空调开特别凉的时候挡风玻璃的温度也非常低，这时候它就相当于装饮料的瓶子，而与它接触...   阅读全文

为弘扬社工助人自助理念，传承雷锋精神，提升社会道德水平，共建和谐社会，在区文明办、区社会治理中心、团区委、隐珠街道指导下，青岛bt365app官方下载登录_365出款成功未到_365体育投注网站新区义工联开展“传承雷锋精神...   阅读全文

2020年山东省省属事业单位初级综合类岗位笔试公告 按照统筹推进疫情防控和经济社会发展工作的要求,经研究,2020年山东省省属事业单位初级综合类岗位笔试定于2020年7月26日举行。现将笔试有关事宜公告如下: 一、笔试时间 2020年7月26日9:00—11:30 二、打印准考证时间 2020年7月21日9:00—7月26日9:30,期间考生可登陆山东人事考试信息网(http://hrss.shandong.gov.cn/rsks)打印准考证、《省属事业单...   阅读全文

炎热夏季，老少皆宜的麻辣锥螺，可以下酒，也可以下饭，相信很多人会喜欢。 锥螺去锥尖，清洗干净，备用。 青红杭椒切小段备用。 葱姜切片、普通干辣椒切小段，备用。麻椒备用。 锅内加油，将葱姜、干辣椒和麻椒等放入烹锅，倒入郫县豆瓣酱、生抽、蚝油，加适量水，待水开后放入锥螺。 小火㸆至原汤汁剩一半时，放入青红杭椒段，出锅即可。 麻辣鲜香的锥螺可以热吃；做为一道小凉菜，让汤汁充分浸泡锥螺，味道更浓。   阅读全文

热播的美食纪录片《风味人间2》的第七集《香肠万象集》，呈现了世界各地的各种香肠。关注过香肠制作或者营养标签的人可能会发现：各种香肠中，往往都会加入相当多的盐。实际上，不仅是香肠，其他的加工肉制品，比如火腿肠、午餐肉、肉饼、肉丸子等等，也都会做得很咸。 高盐是现代人最大的健康风险因素之一。高盐饮食会明显增加高血压的风险，饮食指南中建议每天摄入的食盐不超过6克（并且这个6克还包括食物中其他来源的钠），而高血压病人还要控制得更低。 而实际上，多数人的摄入量都大大...   阅读全文